23 подписчика
🏗️Сколько можно заработать на доме в поле?
Вспомнила про одну историю моего клиента и решила вам рассказать о ней👇
В 2021 году началось строительства одного проекта в Буграх
Для жизни он мало кого интересовал,
➖так как стоял в поле
➖без дорожных развязок
➖и какого-то намека на инфраструктуру
➖Рендеры тоже выглядили уж очень скромно и даже бедно😕
Но изучив концепцию проекта, план развития территории я поняла, что потенциал есть и очень хороший👌
Мы купили с инвестором 3-евро планировку за 5 464 000р( скрины из договора вам приложила)
Мы не покупали за наличные, а использовали ипотеку
Первый взнос составил - 820 000р
А ежемесячный платеж - 27 300р
И вот территория комплекса преобразилась,
➕новенькие дороги протянулись до комплекса,
➕автобусная остановка,
➕широкие парковки,
➕закрытая территория
➕А новенькая школа с бассейном и детский сад в 15 минутах пешком от комплекса
➕Да и сам дом оказался гораздо приятнее, чем на рендерах😊
Близилась сдача нашего корпуса и мы вышли на продажу с переуступкой
Какой ажиотаж был, вы не представляете, шквал звонков!😃
Цена нашей продажи в декабре 2022 года- 7 200 000р
Итого за весь период инвестиций вложили - 1 402 000р
Чистая прибыль - 1 486 000р
Доходность больше 100% за 23 месяца!
Это не обещания и прогнозы, а уже закрытый кейс🤝
А вы знаете, что цена квадратного метра на намыве Васильевского острова с момента начала застройки выросла Х3?
Но на любой ли новой территории можно заработать?
Конечно, нет, обьект может так и остаться невостребованным и некомфортным
Поэтому важен анализ именно твердых надежных триггеров на рост стоимости 🧮
И сейчас есть аналогичные территории, которые дадут Вам прекрасную доходность, достаточно воспользоваться аналитическими данными экспертов
Например, моими🙃
Моя консультация и сопровождение сделки для Вас абсолютно бесплатны, мою работу оплачивают строительные компании
Пишите в личные сообщения расскажу вам все секреты про перспективные объекты😉 @anastasiya_rielt_spb
1 минута
17 апреля 2023
148 читали