187 подписчиков
Кто не успел, тот опоздал.
Продавцы квартир больше не получают выгоду от низкого курса доллара и евро.
Цена квадратного метра на вторичном рынке в Москве, выраженная в USD, опустилась ниже, чем была в начале 2022 года.
Таким образом, в марте 2023 года завершился 12-месячный период, когда продавцы могли продать квартиру в валютном эквиваленте дороже, чем до начала СВО.
Максимальный эффект для продавцов от низкого курса доллара имел место в июне 2022 года, когда за квартиру можно было получить на 55% больше в валюте, чем в январе.
В последний раз столь высокие долларовые цены на московскую недвижимость как летом и осенью 2022 года были в начале 2014 года - т.е. 8 лет назад.
По нашим прогнозам, в ближайшие месяцы курс доллара к рублю продолжит рост, а рублевые цены на московский квартиры останутся стабильными. Т.е. рассчитывать на повторение ситуации 2022 года с "валютным бонусом" продавцам не приходится.
Около минуты
4 апреля 2023
113 читали