2120 подписчиков
Новость о старте продаж недвижимости за токены не вызвала ажиотажа, на который рассчитывали
Напомню, что первым в России продавать квадратные метры посредством токенов вызвался крупный застройщик «Самолёт».
Однако отклик в СМИ и соцсетях оказался незначительным
______________________________
Скорее всего, в «Самолёте» рассматривали эту затею в качестве эксперимента и повода лишний раз напомнить о себе.
Рядовому гражданину не совсем понятны термины «токен» и «ЦФА», хотя в рекламе застройщик пытался упростить эту схему, применив формулу «1 токен = 1 кв.м.» и снизив минимальный «порог входа» до 50 тысяч рублей, что якобы давало возможность инвестировать в новостройки практически каждому
______________________________
Только при этом забыли упомянуть, что такой инструмент, как токен, будет доступен только т.н. квалифицированным инвесторам, которые должны соответствовать определённым требованиям Центробанка.
Таким образом, по этому признаку отсеивается абсолютное большинство населения России
______________________________
А теперь вопрос: будут ли интересны токены квалифицированному (т.е. профессиональному) инвестору?
Вряд ли.
Потенциальная прибыль от будущей продажи квартиры с последующей распределением долей между держателями токенов не выглядит заманчивой в нынешней ситуации.
Время для выгодных инвестиций в стройку ушло и возможно надолго.
К тому же покупать и продавать токены можно будет только на специальной площадке, которая берёт свою комиссию за эти операции.
Словом, ликвидность такого инструмента вызывает большие сомнения.
Есть тут грамотные инвесторы с опытом? (знаю, что есть)
Интересно узнать ваше мнение по поводу этих токенов
1 минута
4 апреля 2023
433 читали