63 подписчика
В ответ на пост
А есть ситуации, когда мы даже не берём в работу человека
Вот вчера были две одинаковые заявки. У обоих были просрочки и погашены долги перед Коллекторами в конце января этого года.
Просрочки перед коллекторами несколько лет
В этой ситуации банк не даст ипотеку, к сожалению
Но, есть вариант как увеличить шансы на одобрение 🤔
Итак, что именно может помочь в этом случае
- если вы официально трудоустроены, и банк может получить подтверждение этого при запросе в пенсионный фонд
- наличие большого первого взноса. Не менее 30% от стоимости объекта недвижимости. При этом шансы на покупку квартиры выше, чем на дом
- привлечение созаемщика с хорошей кредитной историей. Им должен быть Родственник первой линии - мама, папа, брат, сестра
- и время. Лучше всего вам поможет в этом случае только время. Чем больше времени пройдёт после погашения ваших длительных просрочек, тем лучше
В приведённом примере, людям откажут все банки именно из-за фактора времени. Но вот, при исполнении всех остальных факторов, можно пробовать через два три месяца. То есть, как минимум через 4-6 месяцев после закрытия долгов.
И самое главное, даже при получении одобрения в банке, ставка будет выше текущего уровня по основным банкам. Наценка, так сказать, за риск
Все понятно?
#ипотека #просрочки #брокер #купитьквартиру #микрозайм #купитьдом
1 минута
7 апреля 2023