75 подписчиков
Добро пожаловать в ипотечный мир! Он разнообразен и местами сложен, но не стоит бояться — мы понятно расскажем о его программах.
Начнём с субсидированной ипотеки 😉 Это кредит для покупки жилья по сниженной ставке, например, от 0,01% до 5-6%. Откуда такая щедрость, спросите вы?
Банк и застройщик договариваются о программе, в которой банк продаёт клиенту жильё по сниженной ставке, а застройщик этому банку компенсирует разницу между рыночной ставкой и сниженной (ту самую, что получил клиент). Звучит хорошо, но что ещё получает покупатель вместе с таким «десертом»?
Раз застройщик отдал банку часть денег, то ему нужно и возместить их — квартира/дом для клиента банка становятся на 7-25% дороже, как и первоначальный взнос 🤷🏻♀️
Плюсы:
✓ Всё это перекрывается низким ежемесячным платежом, а такого в других программах нет. Меньше платите в месяц — накопили на ремонт и покупку необходимого.
✓ Переплата по ипотеке значительно меньше, чем по обычной программе. Условие одно: платить нужно постепенно и много лет, а досрочно погашать не стоит, так как невыгодно.
✓ Если вы уверены, что в будущем не планируете переезд, развод или продажу до полной выплаты, то эта программа может вам подойти 😉
❗️ И внимательно читайте условия: низкий процент должен быть всё время кредита, а не на пару лет.
Это только одна программа из множества других, не менее интересных и выгодных при соблюдении определённых условий. Не можете выбрать сами?
Ипотечный специалист знает все тонкости, ловушки и с его помощью вы выберете самый выгодный кредит в ЖК, который понравился 🔥
Это наше привычное волшебство, охраняющее клиентов от переплат и потерь — поможем и вам 🧙♀️
1 минута
7 апреля 2023