7594 подписчика
Ограничение программ застройщиков и как следствие, увеличение средней процентной ставки вначале года, обвалило продажи новостроек в некоторых регионах практически в два раза.
Требования ЦБ к первоначальному взносу, которые вступят в силу с первого июня, ещё уполовинят
Эксперты подсчитали объём ипотечных сделок с минимальным, до 20%, первоначальным взносом. Оказалось что таких на рынке 50%
«Результаты исследования подтверждают общий тренд — сейчас основной спрос на новостройки обеспечен ипотечными кредитами с минимальным размером первоначального взноса»
«Больше половины ипотечных сделок в новостройках совершаются в России с первоначальным взносом 15–20%»
Буквально на днях, новости по этому поводу пришли от ЦБ.
По просьбам «страждущих» регулятор растянул немного удовольствие застройщикам и банкирам - «Поэтапное повышение требований к минимальному первоначальному взносу: с 1 июня 2023 года — 20%, с 1 января 2024 года — 30%»
До этого речь шла о 30% с первого июня
Но, как мы видим, погоды это особо не сделает. Возможно не половина, но дополнительно 15-25% наверняка отсеют
Так что у застройщиков и Минстроя всё интересное ещё впереди…
Мнение автора
Около минуты
31 марта 2023
793 читали