15,7 тыс подписчиков
Почему я не вижу смысла платить ипотеку досрочно?
От всей суммы моей ипотеки, мне осталось заплатить банку около 250 000 р.
По графику я должен платить еще ровно год. Последний платеж 25.04.2024.
Как вы знаете, у нас с женой есть такая сумма в акциях, золоте и рублях.
И чисто гипотетически, мы могли бы хоть завтра закрыть этот долг.
Но я почему-то не тороплюсь этого делать.
Может потому что процент по ипотеке всего 5,95%?
Но на самом деле все еще круче.
Я посмотрел свой график платежей, на предмет того, сколько мне осталось платить процентов банку.
На картинке я обвел эти суммы черной рамочкой.
Получается, что если я погашу кредит прямо сейчас я смогу сэкономить 8084,25 р.
А относительно остатка по телу долга в 249 619,21 р., это всего 3,2%.
Получается, что я как бы взял у банка 250 т.р. на 1 год под 3,2% годовых.
Хотели бы взять кредит на таких условиях?
Лично я бы с удовольствием взял под такой процент хоть 10 млн. рублей.
Положил бы их в банк под 9-10% и имел бы свои 6-7% прироста просто из воздуха.
Так зачем мне досрочно отдавать такой кредит?
Я думаю, делать это совершенно не выгодно.
Прав я в своем решении или нет, как считаете?
А то есть мнение, что надо срочно все отдать. Ведь долг это всегда зло.
1 минута
29 марта 2023
9553 читали