4 подписчика
🏠 Проверяйте перед покупкой жилья
Обременение — это ограничение права распоряжаться недвижимостью. Если оно наложено на квартиру или дом, свободно продать имущество нельзя. Нужно сначала снять обременение.
🔹 Виды обременения
🔵 Ипотека — жилье в залоге у кредитора до погашения задолженности.
🔵 Публичный сервитут — недвижимость нужна для общественных нужд. Например, по участку проходят коммуникации.
🔵 Арест или запрет на совершение определенных действий.
🔹 Как проверить
Закажите выписку об основных характеристиках и правах на недвижимость через Госуслуги.
Запросить выписку с персональными данными собственника можно только при его согласии.
🔹 Долги продавца
При наличии исполнительного производства не всегда накладывается арест на недвижимость. Но такой риск существует — особенно при долге в несколько сотен тысяч рублей.
Проверить исполнительные производства.
С уважением и заботой о Вас , Ваш специалист по недвижимости Яковлев Геннадий 8-905-224-90-94
@риэлтор_геннадий
Около минуты
29 марта 2023