3071 подписчик

✅Если владельцем специального счета капитального ремонта является УК, свободные деньги капитального ремонта можно разместить на специальном депозите. Деньги размещаются сроком на один год.

Нужно ли каждый год проводить новое собрание? Каким большинством принимается решение?

И можно ли проценты, которые начислят за год, затем перечислить на текущий расчетный счет и использовать в рамках текущего обслуживания дома? И если можно, то каким большинством принимается решение на ОСС об использовании процентов в рамках текущего обслуживания, а не капитального ремонта?

✅Доходы в виде процентов, начисленных за размещение денежных средств по капитальному ремонту на специальном депозите, должны зачисляться только на специальный счет, на котором осуществляется формирование фондов капитального ремонта. Это требование п. 1.1 ч. 170 ЖК.

✅Перечень операций по специальному счету является закрытым и указан в ст. 177 ЖК, в которой отсутствует возможность перечисления денежных средств в виде процентов на оплату работ по текущему ремонту.

✅По этой причине использовать доход от депозита по капитальному ремонту на оплату работ по текущему ремонту, не представляется возможным.

✅По вопросу размещения средств на специальном депозите, то данной процедуре посвящена ст. 175.1 ЖК, которая лишь предусматривает возможность размещения, но не регламентирует обязательные вопросы повестки дня.

✅Как правило, чтобы не проводить новое ОСС после окончания срока специального депозита, на ОСС уполномочивают владельца специального счета правом по срока, суммы и иных условий, необходимых для размещения денежных средств фонда капитального ремонта на специальном депозите.

✅Еще больше полезных статей в блоге burnyashev.ru

1 минута

28 марта 2023

1248 читали