148,6 тыс подписчиков
Можно ли взыскать квартплату с квартирантов без обращения в суд
Долги можно взыскивать не только, обращаясь в суд, а воспользовавшись исполнительной нотариальной надписью. Оформить ее можно в любой нотариальной конторе.
Что дает такой документ кредитору? Взыскатель может сразу обратиться к судебным приставам, минуя судебное рассмотрение дела. Чтобы оформить исполнительную надпись нотариуса взыскателю достаточно представить нотариусу документы, которые подтверждают наличие долга у тех, кто снимает у взыскателя квартиру.
Кроме того, для того чтобы взыскивать долги за квартиру без обращения в суд, должны быть соблюдены еще два условия:
1. Аренда квартиры должна быть оформлена договором, заверенным нотариусом.
2. Кредитор должен предупредить должника о своем намерении обратиться к нотариусу за исполнительной надписью не менее, чем за две недели.
Если у заявителя имеется усиленная квалифицированная подпись, то исполнительную надпись можно получить, не выходя из дома на портале Федеральной нотариальной палаты.
Какие долги можно взыскать через нотариуса по нотариальным сделкам.
Это может быть расписка, договор займа, аренды и т.д. Если сделка была ранее заверена нотариально, то в документе не обязательно должен присутствовать пункт о возможности взыскания долга через нотариат. Если сделка не была заверена нотариально, то в договоре должен присутствовать такой пункт. Иначе исполнительную нотариальную надпись получить не удастся.
1 минута
29 марта 2023
4041 читали