37 подписчиков

Имущественный налоговый вычет в 2023 году.

Или кто и сколько денег сможет вернуть от покупки квартиры?

По закону в 2023 году вы можете вернуть 13% от покупки квартиры. Но только в том случае, если официально трудоустроены и работодатель платит за вас налоги.

Вычет возможен от суммы до 2 миллионов рублей. Максимально государство возвращает 260 тысяч. Дополнительно полагается вернуть налог с процентов по ипотеке – до 390 тысяч. Таким образом, сколько бы ни стоила ваша квартира, максимальная сумма возврата – 650 тысяч рублей.

Если вы оформили ипотеку с супругом, как созаёмщики, то вы оба вправе получить вычет. То есть, каждый из вас имеет право на свои 260 и 390 тысяч рублей.

Возможно оформить вычет только на одного из супругов, тогда у второго останется на это право при будущей сделке. А можете оформить вычет сразу на двоих. Тогда суммарно вы сможете получить от сделки 1 300 000 рублей.

Вы не получите вычет по уплаченным процентам, если:

🔹воспользовались военной ипотекой, при которой не используются личные средства;

🔹получили его ранее в полном объеме по другому объекту недвижимости;

🔹оформили ипотеку на апартаменты или участок земли, не предназначенный для ИЖС;

🔹из вашего заработка уже высчитывается НДФЛ по другим видам вычетов: за образование, лечение и при этом отсутствует сумма налога, уплаченная в бюджет;

🔹приобрели недвижимость у близкого родственника.

Налоговые вычеты на основную сумму стоимости жилья и проценты по ипотеке вы сможете вернуть только ОДИН раз.

Выплаты зависят от того, сколько в текущем периоде вы заплатили

🔹налогов;

🔹процентов банку.

Заявление на получение выплаты можете подавать и каждый год или раз в 2-3 года – как вам удобнее. А можете оформить возврат через работодателя. Тогда он не будет удерживать НДФЛ, пока не исчерпается сумма положенного вам налогового вычета.

Узнать, какая сумма вам полагается за определенный год, можно из справки 2-НДФЛ, которую работодатель предоставит в любой момент по вашему запросу.

Вычет также можно получить и по рефинансированному кредиту.

Обращайтесь в агентство недвижимости «Вкварире», если у вас остались вопросы по имущественному вычету.

#вквартире_ипотека

1 минута

27 марта 2023