3 подписчика
Есть ли сроки по возврату вычета за квартиру?
Если Вы приобрели квартиру, то обратиться за вычетом Вы можете в любое время, но не ранее, чем дата, когда Вы оформили право собственности (если приобретали по договору купли-продажи) / либо даты акта приёма-передачи квартиры (при покупке по договору долевого участия).
Имеется ввиду, что по истечении календарного года, в котором было оформлено право собственности / либо подписан акт приёма-передачи Вы можете подать декларацию 3 НДФЛ на возврат налога.
Пример: Вы приобрели квартиру в 2022 году по договору купли-продажи и оформили право собственности в 2022 году. Начиная с января 2023 года Вы можете подать декларацию 3 НДФЛ за 2022 год. Аналогично при договоре ДДУ, если акт приёма-передачи квартиры был подписан в 2022 году.
Но подача декларации на возврат налога - это Ваше право, а не обязанность.
Обратиться за вычетом Вы можете и спустя 5-10 лет после покупки квартиры.
Единственный момент, что у Вас должен быть официальный доход, облагаемый налогом (НДФЛ).
Пример: квартира куплена в 2015 году, за вычетом Вы не обращались. Сейчас 2023 год и Вы можете обратиться за вычетом.
Законодательно срок обращения за вычетом (возвратом) налога не ограничен.
Ограничен только срок возврата за предыдущие годы.
Пример: при покупке квартиры в 2017 году, обратиться за вычетом можно и сейчас, но вернуть налог (ндфл) можно будет только за 2020,2021,2022 годы. Если Вашего НДФЛ за эти годы не хватит, чтобы вернуть максимально возможную сумму, то остаток возврата перейдёт на 2023 год и т.д.
1 минута
7 апреля 2023