137 подписчиков
ИЖС
У меня сегодня - выходной.
Сижу во дворе на участке и подумала, что хочу рассказать : как заработать на дачном доме
Тренд на инвестиции в дачи и коттеджи набирает обороты. В некоторых российских регионах спрос превышает предложение. У многих людей сформировался запрос на благоустроенный дом с удобствами.
Построить 80-100-метровый дом и обставить его мебелью можно за 5–6 миллионов рублей.
Если вы найдете хорошую локацию, то можете сдавать такой дом в районе 70 тысяч рублей в сутки.
Если взять среднюю стоимость — 50 тысяч, то за выходные можно заработать 150 тысяч.
За три выходных — почти 500 тысяч. То есть за год можно окупить строительство.
Люди бронируют дома не только на государственные праздники — майские, Новый год и т. д., но и на проведение корпоративов, дней рождений.
❗️Критерии, которые сделают ваш домик популярным среди арендаторов:
• хорошая локация (рядом с историческими местами или водоемом)
• активный спортивный отдых (наличие рядом мест, где зимой можно покататься на лыжах, сноуборде, а летом — искупаться, сходить на рыбалку);
• баня, качели, беседки, зона барбекю;
• транспортная доступность.
В нашем регионе люди, желающие с комфортом провести майские праздники и летние каникулы, уже сейчас начинают бронировать свободные места.
«Схема «построил-продал-зафиксировал прибыль» пока работает»
Инвестиции в ИЖС сейчас наиболее выгодные. Это показывает и возросший спрос на земельные участки, и количество выданных ипотечных кредитов на строительство дома.
Итог:
на этом рынке как раз работает классическая схема краткосрочных инвестиций:
построил — продал, прибыль зафиксировал. Пока работает.
Плюс здесь тоже возможен арендный бизнес. Загородные дома можно сдавать и посуточно, например под корпоративы, и длительно.
Записывайтесь на консультацию:
Проекты загородных домов - строительные работы под ключ.
89673158185
1 минута
5 апреля 2023