4789 подписчиков
Один из способов защитить недвижимость от мошенников — установить запрет на совершение сделок без собственника. Тогда для регистрации каких-либо действий потребуется его личное присутствие, и действия с недвижимостью по доверенности будут невозможны.
Установить такой запрет легко, достаточно обратиться в МФЦ с паспортом и знать кадастровый номер недвижимости, на которую устанавливается запрет (так что захватите один из документов).
Те, у кого есть усиленная цифровая подпись (УКЭП) могут установить запрет через Госуслуги. Кстати, владельцы загранпаспорта нового образца (с чипом) и телефона с NFC могут получить УКЭП для этого через приложение Госключ.
Снимается запрет точно так же — либо через МФЦ, либо через Госуслуги.
А тем, кто планирует покупку, рекомендую проверить наличие отметок о запрете в выписке из ЕГРН. Бывает, что собственник забывает о том, что у него стоит запрет на сделку без личного участия, и выдает доверенность на регистрацию. В этом случае сделка будет приостановлена, а это всегда волнительно и неприятно.
Всегда готов оказать помощь при покупке и продаже недвижимости — от проверки до полного личного присутствия на каждом из этапов. Звони - +7 (812) 906-29-95
Около минуты
7 апреля 2023
203 читали