7561 подписчик
❗️Цены на квартиры улетят, если это примут❗️
Депутаты озаботились необоснованным ростом цен в новостройках из-за безответственного подхода банков не только к применению всяких мутных схем "субсидированных ипотек", но и легкому одобрению заемщиков.
Инициатор законопроекта, который не позволит брать с должника-заемщика больше, чем стоит квартира, глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сказал буквально следующее:
"Зачастую жилье, которое продается в случае неуплаты должником процента, неуплаты кредита - а залог изымается и продается, - зачастую это жилье оказывается продано достаточно дешевле. Эту разницу, которая долгом формируется, предлагается переложить на плечи банков. То есть они сами должны решать эту проблему, а с человека долг списывается. То есть жилье изъяли, продали, продали дешевле, чем выданный кредит, - соответственно, это проблема уже банка".
🔥Вы представляете революционность предложения депутатов?
Ее суть в том, что если заемщик не смог платить по кредиту, а цены упали на недвижимость, то банк не сможет получить с заемщика больше, чем стоит квартира в момент ее реализации с торгов.
Т.е. продали застройщики заемщику квартиру по завышенной цене за 10 млн рублей, а продать с торгов ее удалось только за 7 млн рублей, то оставшиеся 3 млн долга будут проблемой банка, а не заемщика. Заемщик по замыслу депутатов будет "чист" перед банком и ничего ему не должен.
Законопроект направлен на то, чтобы "не взвинчивалась цена на жилье".
❓Как думаете, повлияет такой подход к погашению долгов по ипотеке на стоимость недвижимости❓
1 минута
5 апреля 2023
9255 читали