1417 подписчиков
💡Интересная версия родилась в комментариях к моему посту о «ПНК Рентал». Напомню, что я спросил «куда могут пойти деньги, которые будут выплачены пайщикам?». Один из вариантов был неожиданным... Дубай!
🖥️Однако пайщики «ПНК Рентал» всё же традиционно инвестировали на фондовом рынке, поэтому сложно (лично мне) ожидать от них вложения средств напрямую в недвижимость Дубая.
💸Но что если предположить, что на волне тотальной пропаганды эмиратов, российские инвесторы заинтересуются акциями застройщиков из ОАЭ?
🎰В эмиратах две биржи, Abu Dhabi Securities Exchange, ADX и Dubai Financial Market, DFM. На обеих биржах представлены местные застройщики. Некоторые из этих компаний возводят жильё не только в Дубае, но и в других локациях, в том числе в Европе и на Ближнем Востоке.
📈К сожалению, несмотря на явный рост рынка недвижимости Дубая и рекордные продажи на рынке акции застройщиков из ОАЭ не выглядят хорошей инвестицией. В один из самых горячих за последнее время периодов (с марта 2022 по март 2023) большинство девелоперов Дубая потеряли в акционерной стоимости.
📉Почему так произошло? Если честно, я не знаю, для ответа на этот вопрос нужно погрузиться в мир акций местных застройщиков. Но уверен, причина найдется.
👀А пока смотрим на табличку в золотой рамочке и видим, что имея всего ~500 рублей можно купить по одной акции самых крупных застройщиков солнечного Дубая и сформировать портфель из бумаг игроков этого региона.
💰Приобрести всё это добро пока можно через иностранных брокеров, но вполне вероятно, что в скором времени можно будет и через отечественных.
1 минута
23 марта 2023