4 подписчика
Налоговые вычеты при покупке квартиры 👍
Большинство людей, покупающих квартиру в ипотеку, не знают о возможности получить неплохую сумму денег за это. Каким образом?
Приобретая квартиру, вы можете вернуть 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке.
Лимиты:
🤩 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку)
🤩 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке.
Имущественный вычет можно получить только если вы работаете официально и платите НДФЛ.
Когда нельзя получить вычет?
😘 если вы сидите в декрете и получаете пособие
😘 работаете не официально
😘 если у вас ИП
Если квартира приобретена до 1 января 2014 года, НДФЛ можно вернуть только с её стоимости в пределах лимита (2 млн). Остаток вычета нельзя переносить на другие квартиры.
Если квартиру купили с 2014 года и она стоила меньше 2 млн рублей, (в Москве и Питере, сейчас уже такое вряд ли найдешь) то остаток вычета можно переносить на другие объекты, пока не будет исчерпан весь лимит.
❗️Вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья
Возврат % осуществляется по мере их уплаты банку, ждать полной выплаты кредита не нужно.
Право на вычет не возникает, если продавец является вам близким родственником или членом семьи, даже если вы на самом деле заплатили деньги за это жильё! Получить вычет при покупке апартаментов тоже не получится.
🤗 Итого: с двух вычетов до 650 тысяч рублей
1 минута
22 марта 2023