Найти в Дзене
23 подписчика

Полмиллиона выгоды, доход и продажа


Сегодня оформляли продажу квартиры уже постоянного клиента, которому с нашей помощью удалось извлечь двойную выгоду из одной небольшой квартиры.
Изначально клиент хотел купить квартиру для инвестиций. По его критериям мы подобрали студию 19 кв. м в комплексе апартаментов. Сейчас аренда апартаментов набирает популярность, а значит, инвестиция в такой объект принесёт стабильный доход.

У нас был выбор между студией с чистовой отделкой и без, а разница в стоимости составляла 800 тыс. р. 😳
Для стандартной отделки 19 кв. м. цена высокая. Клиент колебался — не хотелось тратить время и силы на ремонт, и тогда я предложила включить отделку в наш комплекс услуг. Проверенная бригада выполнила отделку по стандарту застройщика, но всего за 250 тыс. р. Дальше застройщик обставил квартиру всей необходимой мебелью и техникой, вплоть до посуды и постельного белья. Клиент сразу начал получать доход от аренды, сэкономив на покупке студии 550 тыс. р. 😀

Квартира хорошо сдавалась, но через некоторое время клиент снова обратился к нам, т. к. решил продать её. Продать апартаменты — непростая задача: у них низкая ликвидность на вторичном рынке, ведь инвесторам обычно выгоднее приобретать у застройщика по привлекательным акциям или в рассрочку.

Мы задумались, кто наш потенциальный покупатель, в поиске студии в этом районе? Конечно, студент, для которого готовая для проживания квартира — идеальный вариант. В шаговой доступности от нашего объекта располагались университет и колледжи. Итак, наше объявление о продаже подчеркивало все выгоды этой квартиры для студента, и мы разместили его в каналах и чатах ближайших учебных заведений. И это сработало! Уже через месяц к нам обратилась мама студентки, которая и купила студию для дочери. А наш инвестор за короткий срок успел и выгодно сдавать квартиру, и выгодно продать ее.😀

В моей работе часто бывают такие задачки, для которых нужно нестандартное решение, и я всегда с радостью берусь за них.

Пишите в комментарии или в личку ✈️@anastasiya_rielt_spb, если вам нужна консультация по недвижимости, и мы найдем уникальное решение для вашей уникальной ситуации.
1 минута