37 подписчиков
Бывает ли ипотека субсидированной?
Так называют кредит на покупку жилья по сниженной ставке. Её может предложить застройщик на покупку новостройки в его ЖК.
Такой вариант кредитования возможен потому, что банк выделяет заёмщику ипотеку по низкой ставке. Застройщик же компенсирует разницу между рыночной и предоставленной ставкой за счёт продажи определëнного количества квартир.
Льготная ставка может быть предоставлена на первые годы выплаты, а может сохраняться на весь период кредитования.
Для вас это уникальная возможность взять ипотеку с комфортными ежемесячными платежами и минимальным итоговым удорожанием.
При этом вы должны быть уверены в своей платёжеспособности на длительный период. Если не сможете выплачивать кредит, продажа квартиры по рыночным ценам не покроет сумму долга перед банком.
Если на данный момент живёте в арендной или в собственной небольшой квартире, то сможете легко сменить жильё на более просторное, потому что новая ипотека не ударит по вашему бюджету.
Вариант субсидированной ипотеки подойдёт вам, если приобретаете квартиру для проживания, а не для продажи.
Субсидированная ипотека – это рабочий инструмент для решения жилищных вопросов.
Но учтите, что со снижением процентной ставки возрастает стоимость жилья. А минимальный первоначальный взнос выражается в процентах от цены на квартиру и тем выше, чем квартира дороже. Поэтому важно подобрать подходящую программу от застройщика и банка.
Обращайтесь в агентство недвижимости «Вквартире», и мы сделаем это для вас.
#вквартире_ипотека
1 минута
20 марта 2023