6825 подписчиков
И еще раз о том как не надо покупать в Абхазии землю и недвижимость.
В стотысячпятьсотдесятый ‼️ раз объясняю на тему покупки земли и недвижимости в Абхазии. Если вы не хотите думать и вам некуда девать деньги, можете отдать денежки мне. Найду им применение хорошее. Если же финансов вам своих все же жалко, то хоть немного вникайте, что и как покупаете. Как-то пару лет назад обратилась ко мне женщина, гражданка России, которая купила ранее землю и хотела перепродать.
О том, что земля не продается по закону не знает. Как она выделена не знает. Оформлена на тех же людей, у которых купила. Ну вот так… Стали разбираться. Оказалось, что земельный участок был выделен под организацию личного подсобного хозяйства гражданке Абхазии. Срок, в который она должна была хоть что-то сделать на участке истек еще осенью 2019 года. Возникает вопрос, а как ей вернуть свои деньги. Хороший такой вопрос.
Разумеется, в таком состоянии ее (типа ее) земля никого не интересует. Это люди, которым ее выделили официально должны идти в администрацию и договариваться о возобновлении действия Распоряжения местной администрации. Могут и отказать, так как ничего на участке не делалось. Чтобы они пошли, их явно надо стимулировать финансово.
Если же Распоряжение все же продлят, то нужно провести немалую работу для того, чтобы можно было сменить назначение участка, незавершенку какую-то построить и легализовать… В общем, провести комплекс мероприятий, который точно будет стоить денег и без участия специалистов в этой сфере обойтись не удастся.
Так что, прежде чем что-то покупать, подумайте, что вы покупаете и что вы со всем этим потом будете делать. Не можешь додумать сам – обратись к тем, кто знает нюансы. Вообще, сейчас много сомнительных предложений на рынке недвижимости и земли. Аккуратнее и если что - обращайтесь прежде, чем дадите денег каким-нибудь жуликам.
P.S. А женщина та больше не писала, не знаю, что в итоге с ней дальше приключилось.
#абхазия #недвижимость #землявабхазии #консультациинедвижимость
Напоминаю, что вместе с коллегами оказываю услуги в Абхазии для россиян в сфере предпринимательской деятельности по следующим направлениям:
1 минута
17 марта 2023
660 читали