7547 подписчиков
Ну и о действительно «мертвом» рынке
Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», видимо держат руку на пульсе, продолжают мониторить ситуацию на рынке жилья южных прибрежных городов.
Выяснилось, что пациент всё ещё в глубоком коматозе и проблесков к улучшению нет.
Напротив, объём предложения всё ещё растёт
«За год – с марта 2022 года по март 2023 года – объём предложения квартир на вторичных рынках приморских городов Краснодарского края вырос на 13,97%. В абсолютных значениях рост составил 5110 объектов»
Сейчас в 8 городах региона экспонируется 41,6 тыс. объектов, тогда как в марте прошлого года в продаже было 36,5 тыс. лотов.
Больше половины всего «добра» по прежнему в Сочи – 22,2 тыс. квартир
Примечательно, что Сочи при этом единственный город, где объём снизился.
Правда, объём снижения – капля в море
«С марта 2022 года предложение сократилось на 93 единицы, до отметки в 22,2 тыс. объектов»
Глядя на происходящее, эксперт посоветовала не лезть на юг, если нет действительно хорошего предложения
«Сегодня не имеет смысла покупать квартиры для инвестиций с обычного и открытого рынка. Задача и работа инвестора заключается в поиске, подборе и работе с продавцом. На данный момент закончилось время, когда можно купить всё что угодно и потом за счёт естественного роста можно заработать»
Речь о вторичке, которая дешевле новостроек, причём в Сочи намного
О сочинских новостройках, по текущим ценам, вообще лучше забыть пока
1 минута
15 марта 2023
2561 читали