51 подписчик
Прислал клиент, смотри, говорит, нашел я себе квартиру в москве за 3 млн. Посмотрела, увидела следующее:
Пример из циана https://www.cian.ru/sale/flat/282211584/ - предлагается как апартамент. Откуда в сталинке апартаменты?
Еще так пишут “Продам студию, свой кадастровый номер”. Это прикольно, ведь понятия “студия” в нашем законодательстве не существует. А если это не квартира, а это не квартира, значит это нежилое помещение.
Жилые помещения предназначены для проживания, нежилые - для использования в целях, не связанных с проживанием. В нежилом жить нельзя.
Как проверить - спросите у продавца можно ли прописаться. Если нет - это нежилое.
Часто еще такие “студии” образуются путем разделения большой квартиры на несколько, одно время модная тема была. По факту разделение в 99% случаев ограничивается перепланировкой (про москву) - только физическое, а по документам это доли в квартире
Доли покупать не надо, размусоливать не буду этот вопрос, ограничусь фразой - то, что принадлежит нескольким, не принадлежит никому. Это всё, что нужно знать о долевой собственности
Около минуты
15 марта 2023