13 подписчиков

Ипотека без первоначального взноса от банка

Приобрести квартиру с 0% стартовым взносом на первичном рынке предлагает Промсвязьбанк, но работает он не со всеми застройщиками: конкретный перечень партнеров стоит уточнять у специалистов банка. Прочие привилегии — например, более низкая ставка — зависит от статуса заявителя (например, Промсвязьбанк поощряет зарплатных клиентов и держателей премиум-пакетов).

Условия

Процентная ставка — от 10,3%;

Кредитный лимит — от 10 тыс. до 30 млн. рублей;

Срок кредитования — от 3 до 30 лет.

Промсвязьбанк дает возможность закрыть долг без издержек: по ипотеке действует досрочное погашение без процентов и штрафов. Также клиенты экономят на оформлении: комиссия за него составляет 0%.

Ипотека от застройщика

Взять ипотеку со взносом 0% от застройщика можно по двум схемам.

Первая — на сумму взноса компания выдает процентный или беспроцентный займ, который заемщик предоставляет в банк. Впоследствии деньги возвращаются застройщику по условиям договора:

Обычно ставка в такой сделке выше банковской на 3-7%;

Вернуть деньги нужно в короткий срок — до 2-3 лет;

Вторая схема — участие в акции или спецпредложении. Поскольку первоначальный взнос внушителен (до 15% от стоимости жилья), застройщики часто предлагают оплатить его в рассрочку или со скидкой. Заранее узнать о такой возможности нельзя: нужно мониторить предложения от девелоперов. Обычно акции проводятся на стадии сдачи нового ЖК и на этапе активных продаж.

1 минута

15 марта 2023