31 подписчик
💰🤔Налоговая «взялась» за продавцов новостроек
Казанцы стали массово получать налоговые уведомления (образец на фото) за проданные в 2022 году квартиры. Объединяет их то, что ранее эти квартиры были приобретены по договору долевого участия.
Почему так происходит? Налоговая опирается исключительно на дату регистрации права собственности и не берет во внимание ДДУ.
Пример: Бикмуллин в 2017 году заключил ДДУ и произвёл полную оплату.
В 2020 году, после подписания акта приема-передачи зарегистрировал право собственности на квартиру.
В 2022 году продал эту квартиру.
Налоговая ждёт, что Бикмуллин заплатит 325 000₽ и прислала уведомление
❗️Но, начиная с 2019 года при продаже новостройки минимальный срок владения квартирой считается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ или договору уступки.
⚡️Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ.
Смело ссылайтесь на него и не платите налоги (законным способом)😉
Около минуты
14 марта 2023