7582 подписчика
А спрос-то, на новостройки Москвы в марте, ниже февральского!
И это по информации агентов, склонных, как правило, приукрашивать ситуацию!
Крась – не крась, реальное положение дел уже не скрыть – спроса на новостройки нет
В последние несколько недель все дружно взялись за один, проверенный временем, способ попытаться живить спрос – прогнозируют дефицит предложения.
В Сочи, к примеру, этим занимаются давно и в целом, безуспешно. Теперь вот, Москва
Но, о каком дефиците можно говорить, если речь идёт пока только о «торможении» прироста предложения
«По сравнению с январем, количество лотов уменьшилось на 3,6%»
Что такое 3,6% в сравнении с январём, если по году предложение выросло на 62,2%?
«По сравнению с февралем 2022 года объем экспозиции вырос на 62,2%»
При этом рынок продолжают забивать хламом
«В разрезе типологий превалирует объем однокомнатных лотов (36,7%). Менее 1% стабильно приходится на многокомнатные предложения. За месяц увеличилось количество студий в продаже (28,7%)»
И это те, кто возлагает сегодня свои надежды на «семейную ипотеку»?
С такой квартирографией, при текущем уровне спроса, распродавать эти 62% придётся долго
Когда такое было, чтобы спрос в марте был ниже февраля и января?
«Спрос находится на низком уровне: количество сделок месяц к месяцу упало на 9,4%»
На 9% ниже февраля, который просел в этом году по продажам по отношению к вечно глухому январю?
Весело…
1 минута
14 марта 2023
778 читали