12,3 тыс подписчиков
На рынке жилой недвижимости страны - стагнация "официальных" ценников от девелоперов на фоне увеличения объёмов и углубления предоставляемых скидок.
Скидок и прочих "плюшек" реальным покупателям.
Но глобально скорее пока наблюдается некий "затык" на рынке.
Зрястрои "упираются".
Спрос упал.
Но тем не менее, покупатели пока находятся.
Поэтому многие зрястройщики теперь предлагают существенные дисконты в десятки процентов только на довольно "бросовый" свой товар.
Плохие локации, плохие проекты, плохое качество.
Плюс малые площади.
В которых квадратный метр у наших застройщиков всегда стоил существенно дороже, чем в больших по площадям лотах в многокомнатных квартирах.
А что?
Как раз "удобно" и не сильно затратно падать в цене на 20 %, когда ранее твои квадратные метры в студии или однокомнатной стоили дороже на четверть, а то и более, чем в 3-4 комнатных квартирах.
Предлагаю всем, кто планирует сегодня покупку квартиры или любой другой недвижимости, тщательно отслеживать всю "историю продаж" и объекта в целом, и самого конкретного лота(ов).
Тех, что вы выбираете-присматриваете для покупки.
Ибо началось время ловли рыбок в "мутной водичке".
А здесь довольно опытные в таких делах зрястройщики российские могут вас и переиграть.
А потом будет ох как обидно и жаль, что купили не совсем то, что надо.
Да ещё и по ценам по факту без всякого реального дисконта.
Если вам моего мнения недостаточно, послушайте и другого эксперта - см. скриншот.
Прислушайтесь.
Всё же представитель застройщика вам советует это.
Правда, у этого довольно известного девелопера и у самого "рыльце в пушку", как на моё ИМХО...
Но тут я умолкаю.
Потому что это совсем другая история...
1 минута
14 марта 2023
509 читали