2 подписчика
5. Важность фантазирования и стоимость работ.
Упрекают, что Мяуград есть-де чистая фантазия. Людям проще отдать 7 млн. за квартиру, чем принимать участие в каком-то нереальном проекте. Всё так. Но достаточно проработанное фентези, овладевая умами людей, или люди, овладевающие этой фентези (как посмотреть), способны делать невозможное свершившимся.
Что в Мяуграде такого уж неисполнимого. Дорогой участок при покупке в складчину правда становится дешевым для каждого товарища. Закупка стройматериалов большими партиями правда снижает их цену. Стройка своими руками (по типу, как иначе любители строят себе дачи) действительно дает экономию на наёмном труде.
Стоп. Вот как раз это и является проблемой! Многоквартирный дом нужно строить сразу! А не так, что один разобрался со своей секций за сезон, а другой просто ее продал, а третий было начал, но "забил"..
Беда..! Но если "беду" можно разрулить за деньги, то это не беда, а просто расходы. Но насколько велики эти расходы?Рабочие кладут, например, газобетонные блоки, вместе с армированием в районе 2000 р. за кубометр. Наша абстрактная усредненная секция из заметки №3 состоит из 44 м.куб. Выходит, что бригада получит с секции 88 тысяч рублей.. Друзья, после озвучивания этой цифры, как вы думаете, является ли это такой уж "бедой" на фоне обычной для Краснодарского края стоимости однушки "эконом" от 6 млн. р.?
В день бригада кладет 120 блоков. Одну секцию, таким образом, они сложат за 6 дней. Пять секций за месяц. 8 секций за полтора месяца. Но заказ достаточно большой, это не просто один частный дом, а очень "вкусный" объект. Я совершенно не разбираюсь в стройке, но предполагаю (поправьте меня в каментах, если это полный бред), что это даст нам ощутимые преимущества и выгоды!
Как видите, не так дорог наемный труд, как его малюют.. Если кто не верит, то вспомните свою работу. Много вы там заработали?
Итак, стены на одну абстрактно-усредненную секцию вместе с кладкой ~788 тыс. р. Но не надо обольщаться. Мы еще не касались фундамента, плюс перекрытий, кровли (заметка про шифер не в счет)..
1 минута
26 марта 2023