Сдал квартиру и не заработал ни гроша или как собственники теряют свои деньги.

С того момента как я начал свой путь в нише доверительного управления квартирами, прошло уже 11 лет и за это время было много случаев из практики, доказывающих необходимость этой услуги при сдаче квартиры.

Некоторые ситуации забавные и невинные, некоторые не очень. Есть и вообще жуткие.

К примеру, лет 5 назад один из арендаторов организовал в съёмной квартире наркопритон.

Произошло это вопреки нашей многоуровневой проверке и в считанные дни. По паспорту и прочим базам был чист, имелись только штрафы неоплаченные парочка штук. По итогу решали вопросы с полицией – собственник был от всего этого безопасен, мы сберегли его нервы.

Ещё был случай, когда наниматель собирался покончить с собой - служба спасения разворотила всю квартиру, пытаясь ему помочь. Пришлось организовывать ремонт, благо, что квартира была застрахована.

Как итог, обе ситуации спасли такие моменты как: депозит, грамотные договоры и страховка. Каких-то 3-5 тысяч в месяц за услугу, оберегли собственника от обвинений, допросов и прочих неприятных процедур.

А теперь представьте, что происходит в квартирах, которые люди сдают без нашей опеки, депозита, страховки и без грамотных договоров.

В какие ситуации попадают собственники и сколько денег они теряют на этом. И ладно, если это просто испорченные обои, но иногда после таких жильцов требуется не косметический, а капитальный ремонт, который приходится делать за свой счёт. Сколько заработал – вложил потом обратно.

Нет договора, нет депозита, нет того, кто смог бы защитить ваши интересы в случае чего. Не с кого спросить за причинённый ущерб.

Так и получается, что квартиру сдал, а денег не заработал.

Если у вас остались вопросы - пишите звоните, все расскажу подробнее.

1 минута

11 марта 2023