16 подписчиков
Какую отделку выбрать?
White Box, под ключ, чистовая, черновая… Запутались в вариантах отделки, которую предлагают застройщики? Проведём краткий ликбез.
Вот такие варианты квартир обычно предлагают застройщики:
- без отделки;
- черновую;
- предчистовую;
- чистовую;
- с меблировкой.
Без отделки
Самый базовый вариант, когда застройщик берёт на себя минимум обязательств относительно «внутренностей» квартиры. Дольщик получает только помещение с входной дверью и стеклопакетами. Проще перечислить, чего в квартире без отделки не будет:
- электричества, отопления и водоснабжения;
- проводка подводится только до электрощитка, трубы — до выводов в квартиру;
- штукатурки на стенах;
- напольной стяжки;
- межкомнатных перегородок.
Черновая отделка
В принципе, это почти то же самое, что и квартира без отделки, но уже с подключёнными коммуникациями и отоплением. Часто с электрической разводкой и установленными счётчиками. Иногда с выравниванием стен и стяжкой пола.
Предчистовая
Ещё можно встретить синонимичный термин — White Box. Это промежуточный формат между черновой и чистовой отделкой. Этап, который предшествует финишному оформлению.
Предчистовая отделка означает, что полностью проведены черновые работы: на полу есть стяжка, потолок и стены выровнены. В помещениях проведены все коммуникации, везде произведён монтаж радиаторов. Как правило, проведено общее остекление лоджий, по одному стандарту во всём доме. Также застройщик может включить в предчистовую отделку установку счётчиков расхода воды и электроэнергии.
Чистовая отделка
Ещё такой формат иногда называют под ключ. В квартире с чистовой отделкой можно жить сразу после получения ключей от застройщика. Ремонт не потребуется совсем, только меблировка. При чистовой отделке застройщик обычно выполняет:
- финальное покрытие потолка, пола и стен во всех комнатах;
- подключение сантехнического оборудования в ванной и мойки на кухне;
- установку межкомнатных дверей и перегородок;
- монтаж розеток и выключателей.
С мебелью
Квартира с меблировкой - мечта ленивого покупателя, который хочет въехать «на всё готовенькое». Или переезжает в новое жильё из другого города. В этом случае к чистовой отделке застройщик обязуется ещё и обеспечить клиента мебелью и бытовой техникой.
1 минута
10 марта 2023