Какую отделку выбрать? White Box, под ключ, чистовая, черновая… Запутались в вариантах отделки, которую предлагают застройщики? Проведём краткий ликбез. Вот такие варианты квартир обычно предлагают застройщики: - без отделки; - черновую; - предчистовую; - чистовую; - с меблировкой. Без отделки Самый базовый вариант, когда застройщик берёт на себя минимум обязательств относительно «внутренностей» квартиры. Дольщик получает только помещение с входной дверью и стеклопакетами. Проще перечислить, чего в квартире без отделки не будет: - электричества, отопления и водоснабжения; - проводка подводится только до электрощитка, трубы — до выводов в квартиру; - штукатурки на стенах; - напольной стяжки; - межкомнатных перегородок. Черновая отделка В принципе, это почти то же самое, что и квартира без отделки, но уже с подключёнными коммуникациями и отоплением. Часто с электрической разводкой и установленными счётчиками. Иногда с выравниванием стен и стяжкой пола. Предчистовая Ещё можно встретить синонимичный термин — White Box. Это промежуточный формат между черновой и чистовой отделкой. Этап, который предшествует финишному оформлению. Предчистовая отделка означает, что полностью проведены черновые работы: на полу есть стяжка, потолок и стены выровнены. В помещениях проведены все коммуникации, везде произведён монтаж радиаторов. Как правило, проведено общее остекление лоджий, по одному стандарту во всём доме. Также застройщик может включить в предчистовую отделку установку счётчиков расхода воды и электроэнергии. Чистовая отделка Ещё такой формат иногда называют под ключ. В квартире с чистовой отделкой можно жить сразу после получения ключей от застройщика. Ремонт не потребуется совсем, только меблировка. При чистовой отделке застройщик обычно выполняет: - финальное покрытие потолка, пола и стен во всех комнатах; - подключение сантехнического оборудования в ванной и мойки на кухне; - установку межкомнатных дверей и перегородок; - монтаж розеток и выключателей. С мебелью Квартира с меблировкой - мечта ленивого покупателя, который хочет въехать «на всё готовенькое». Или переезжает в новое жильё из другого города. В этом случае к чистовой отделке застройщик обязуется ещё и обеспечить клиента мебелью и бытовой техникой.
2 года назад