31 подписчик
Нужно ли платить налог с продажи парковки: цифры и примеры
❗️Памятка для продажи паркинга
💰 3 года. Если парковка находилась в вашей собственности более 3-х лет, налог при продаже не будет
💰 Срок смотрим в выписке ЕГРН. Не путайте с жильем по ДДУ, где исчисление права собственности начинается с момента полной оплаты
💰250 000₽. Допустим, вы владеете паркингом 2 года. Если вы указываете в ДКП 250 000₽, то налог не оплачивается ( контролируйте, чтоб 70% от кадастровой стоимости не превышали 250 000 ₽)
💰за сколько купил, за столько продал
Так, если парковка была приобретена за 700 000 рублей, и продана за 700 000, то налога не будет.
Если продаёте за 800 000₽, то налог составит 13 000 рублей. Этот способ гораздо более экономный, но требует большей подготовки
💰250 000₽ даётся не на каждый паркинг, а на любой нежилой объект недвижимости раз в год
💰возврата налогового вычета и перезачета по паркингу нет. Не действуют и льготы для семей с детьми.
Около минуты
10 марта 2023