478 подписчиков
Какие стратегии инвестиций в недвижимость приносят доход в 2023?
НОВОСТРОЙКИ
Выбирать объект нужно тщательно. На рынке слишком много «раздутых» вариантов, которые не принесут желаемого дохода. Смотрите в сторону отдаленных, но перспективных районов, а также тщательно анализируйте цены.
КОММЕРЦИЯ
Сейчас на рынке много коммерческих помещений по низкой цене. Инвестировать в коммерцию стоит, но не для перепродажи, а для сдачи в аренду или открытия собственного бизнеса. Чтобы не уйти в минус очень важно уметь правильно считать доходность и окупаемость.
КВАРТИРА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ
Зачем инвестору покупать квартиру у инвестора?
▫️Варианты по переуступке дешевле и выгоднее, чем оставшиеся квартиры у застройщика.
▫️Если квартира без отделки, то можно будет сделать небольшой ремонт и продать дороже после сдачи дома. Или просто купить до сдачи дома и продать ее уже после ввода дома в эксплуатацию.
ТОРГИ ПО БАНКРОТСТВУ
Квартиры продаются на электронных торгах, придётся побороться за понравившийся вариант. Побеждает тот, кто предложит самую высокую цену. Но и с учетом этого квартиры на торгах можно купить до 30% дешевле рынка.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Есть риск «встать» с участком на несколько лет, если неправильно выбрать локацию.
💸Грамотная стратегия вложение средств в квадратные метры способна не только сохранить, но и приумножить ваши средства.
❓А вы бы какую стратегию выбрали?
1 минута
10 марта 2023