1 подписчик
Подготовка объекта недвижимости к продаже
Сейчас большинство риелторов и собственников недвижимости (знают, но не всегда делают) о подготовке недвижимости к продаже: доделывают ремонт, вывозят хлам, убирают для фото личные вещи - т.е. делают объект максимально привлекательным для потенциального покупателя.
Занимаясь подбором недвижимости для заказчика мне становится *так радостно в душе*, что намного меньше приходится наблюдать за полным трешем.
НО
радоваться пришлось недолго, за упорством над фактической подготовкой объекта, люди забыли про ЮРИДИЧЕСКУЮ.
Какие объекты я сейчас встречаю на рынке недвижимости:
наследство, в которое люди должны вступить через пару месяцев
неприватизированные объекты
объекты, собственники которых находятся в «предбанкротном» состоянии
с запретами на регистрацию (из-за долгов не относящихся к этому объекту)
с вложенным материнским капиталом и не выделенными долями (потому что где-то сказали, что выделять их не нужно)
В этом случае как раз и возникает ситуация, что объект ну ооочень симпатичный, но ооооочень долго не продаётся…
Моя рекомендация - всегда начинайте с юридической подготовки объекта и только затем работайте с маркетинговой составляющей.
или план Б
Будьте готовы снизить стоимость Вашего объекта до «ниже рыночного», для того, чтобы компенсировать все эти неудобства своему покупателю.
Хотите продать объект дорого? Пишите, напишу Вам план действий по подготовке Ф и Ю
1 минута
7 марта 2023