1 подписчик
СНАЧАЛА ВАРИАНТ НАЙДЁМ, а потом СВОЮ продадим
За последние полгода у Покупателей рынка недвижимости появилась новая тенденция.
Они активно ищут для себя вариант без одобренной ипотеки и своим непроданным жильем.
Если неодобренная ипотека это не проблема для собственника, который работает с риелтором, то свое жилье становится камнем преткновения. Ведь если объект Продавца желаемый Покупателем-ликвидный, то на него чаще всего высокий спрос.
Мало какой собственник хочет ждать продажу объекта Покупателя, ведь это абсолютно размытые сроки и негарантированный результат. Если же Продавец соглашается на такую авантюру, то по истечению срока соглашения о задатке Покупателю приходится просто «сливать» свое любимое гнездышко по неприлично заниженной цене, потому что:
а) он может просто потерять задаток (в денежном эквиваленте от 50 до 150 тысяч рублей)
b) упустить вариант своей мечты.
Итог: либо сделка «разваливается», либо Покупатель остаётся в проигрыше в стоимости своей квартиры.
А о эмоциях Продавца узнает только его «мой дорогой дневник, мне не описать мою боль».
Как же правильно поступать в таких ситуациях? И почему со мной отказались работать (такой тоже бывает) - я расскажу в следующем посте.
Расскажите, были ли в Вашей практике такие ситуации?
1 минута
7 марта 2023