125 подписчиков
Сельская ипотека под 0,1%. Какие условия и для чего её можно использовать?
С недавнего времени можно получить сельскую ипотеку под 0,1%. Она выдается не только на сельских территориях, но и в небольших городах при условии нахождения в приграничных районах.
В январе 2023 года подписано постановление, снижающее предельную ставку по сельской ипотеке для приграничных территорий с 3% до 0,1%. Новые условия действуют с 30 января.
Программа подходит не только для сел, но и сельских агломераций — то есть поселков городского типа и городов с населением до 30 тыс. человек. Принципиально важно, чтобы они находились в границах муниципальных образований, частично или полностью расположенных на приграничных территориях.
Если земельный участок, на котором расположена недвижимость, подпадает под определение приграничной территории, на нем можно купить по этой программе:
- индивидуальный жилой дом, дом блокированной застройки — например, таунхаус или дуплекс (по ДДУ);
- частный дом, дом блокированной застройки по договору купли-продажи у физического лица (дом должен быть построен не ранее пяти лет до заключения кредитного договора);
частный дом, дом блокированной застройки по договору купли-продажи у юридического лица или ИП (построен не ранее трех лет до заключения договора);
- земельный участок под строительство дома.
Условия по ипотеке следующие:
- ставка 0,1% годовых;
- первый взнос — минимум 10% от стоимости жилья или строительства (в эту сумму можно включить материнский капитал);
- лимит до 5 млн руб. для Ленинградской области,
- срок кредита до 25 лет;
- если покупается участок или подряд, дом должен быть построен в течение 24 месяцев.
Бесплатно проконсультироваться по этой программе можно у наших специалистов.
1 минута
7 марта 2023