483 подписчика
ГЛАВНЫЕ ОШИБКИ ПРИ РЕФИНАНСИРОВАНИИ👇
1️⃣ Неправильно выбрали банк
Не забывайте, что отказы отражаются в кредитной истории. Поэтому перед подачей заявки внимательно изучите предложения каждого банка и выберете несколько подходящих именно для вас.
2️⃣ Не учли дополнительные расходы
Рефинансирование — это по сути оформление новой ипотеки. А значит понадобится новая страховка, отчёт об оценке и тд.
3️⃣ Рефинансировались к концу срока кредита с небольшой разницей в ставках
Как работает ипотека в России?
В первую очередь вы выплачиваете проценты по кредиту, а уже потом основной долг.
То есть если рефинансироваться к концу срока кредита, то стоит понимать, что бóльшую долю процентов вы банку уже выплатили.
4️⃣ Неправильно рассчитали сумму новой ипотеки
При рефинансировании банки оценивают соотношение суммы нового кредита и стоимости квартиры. Это называется КЗ (кредит/залог).
Обычно ставки выше, если КЗ более 80 %, и ниже, если КЗ меньше 50 %. Поэтому важно понять, кредит на какую сумму вы хотите получить в новом банке при рефинансировании.
Заёмщики часто ошибаются в расчетах. В итоге время и силы потрачены, а экономия ниже, чем вы ожидали. Сохраняете советы себе🤍
#рефинасирование #ипотека #ипотечноерефинансирование
1 минута
7 марта 2023