1480 подписчиков
Дом в воздухе.
Не так давно я, наконец, закончил спор в отношении дома, который по решению другого арбитражного управляющего должен был быть в воздухе. Земельные вопросы не самая приятная часть моей работы в юриспруденции, хоть я и разрешил их в количестве 3 штук (этот 4). Если кратко, то всё довольно просто. В банкротстве дом исключили из конкурсной массы (не подлежит продаже с торгов), так как он являлся единственным жильем должника. Земля под этим домом была в залоге и соответственно её следовало реализовать. Арбитражный управляющий (человек из Москвы, представляющий себя, как высокообразованного, при диалоге со мной пестрил цитатами Достоевского, я думаю вы понимаете, какой напряженный разговор был) на мои возражения, говорил чтобы я читал земельный кодекс и всем видом показывал мнение из разряда "Шел бы ты мальчик отсюда". Я же подал жалобу на действия управляющего, в которой указал, что земельный участок нельзя просто так продать, так как "Дом окажется в воздухе", а должник попадет в арендное рабство в собственном доме. В результате годового надувания щек и поцокивания языком, судом было установлено, что прежде чем продать землю, нужно выделить сервитут (земля для пользования домом). "И тут Остапа понесло" - как видите, тоже цитаты умею вставлять. Как только управляющий ни крутился, ведь землю он уже продал третьему лицу, а теперь ему предстоит её возвратить.
Покупатель, к слову, уже не так хочет эту землю.
1 минута
7 марта 2023