1017 подписчиков

Кто еще помимо собственника может получить выписку из ЕГРН с указанным в ней ФИО собственника (в МФЦ)?

Эти лица перечислены в части 6 ст. 36.3 и в части 13 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в редакции на 01.03.2023.

Итак, получить выписку из ЕГРН с персональными данными физ.лица (ФИО и дата рождения), даже при отсутствии в ЕГРН соответствующей записи-разрешения правообладателя, могут:

🔸законный представитель (родитель, опекун)

🔸доверенное лицо на основании нотариальной доверенности, содержащей соответствующие полномочия

🔸супруг (супруга)

🔸наследник недвижимого имущества (и по завещанию, и по закону)

🔸сособственник (если объектом недвижимости владеют несколько собственников)

🔸залогодержатель в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог

🔸на земельный участок - правообладатели смежных земельных участков (при наличии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков)

🔸правообладатель объекта недвижимого имущества или лицо, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости - в выписке из ЕГРН будет раскрыта информация о гражданине, в пользу которого установлен сервитут или публичный сервитут,

🔸кадастровый инженер, при проведении кадастровых работ,

🔸суды, правоохранительные и иные органы, государственные и муниципальные учреждения

🔸 нотариус

Список не окончательный, но здесь перечислены основные тезисы обозначенных выше статей. Основные - читай "чаще всего встречающиеся в жизни". Потому что "нанимаматель" недвижимости, например, тоже может получить выписку. Однако только в случае, " если запись о государственной регистрации найма жилого помещения внесена в Единый государственный реестр недвижимости". То есть, договор должен быть долгосрочным, на 2-3 года... Как вы понимаете, в жизни такое встречается 1 раз на миллион, а то и реже)

А вот тот факт, что ЕГРН может взять супруга, или владелец смежного участка - вот это хорошая поправка, может пригодиться.

Кто еще помимо собственника может получить выписку из ЕГРН с указанным в ней ФИО собственника (в МФЦ)? Эти лица перечислены в части 6 ст. 36.3 и в части 13 ст. 62 Федерального закона от 13.07.

1 минута

7 марта 2023

153 читали