9 подписчиков
🥸 От агентов по недвижимости дешевле
📊 За последний год число объектов недвижимости, находящихся в собственности в Циан, удвоилось, причем в крупных городах каждый десятый объект продается непосредственно владельцами". Самый высокий процент "прямых продаж" наблюдается в Красноярском крае и Ленинградской области (17-18%). Кстати, в Москве 8% всех участков в Циан - от собственников.
🏙 В городах-миллионниках в среднем участки от собственников стоят на 3% дороже, чем от агентов. Собственники реагируют на внешние факторы с временным лагом: в начале 2022 года средняя разница в цене между собственниками и агентами составляла от 2,1% до 2,6%. А с апреля, когда спрос резко упал, разница составляет от 3,4 до 3,7%. Другими словами, объявления агентов по недвижимости корректируются более быстрыми темпами.
💬 "Львиная доля объявлений от собственников приходится на дешевые места, в Москве - кроме МКАД: ЗелАО округ - 12%, ТАО - 11%, НАО - 10%", - говорит Виктория Кирюхина, эксперт Cian
Около минуты
6 марта 2023