150,7 тыс подписчиков
Однажды собственник квартиры решил обустроить в подвале своего многоэтажного дома уютную кладовую для хранения своих личных вещей. Он отгородил небольшое помещение и установил металлическую дверь с замком. Все казалось идеальным, пока жилинспекция не провела очередную проверку. Их взглядом не ускользнуло самовольное строение в подвале, и они выдали управляющей организации предписание — демонтировать кладовку.
Но владелец не собирался сдаваться так просто. Он заявил, что подвал является общедомовым имуществом и принадлежит всем собственникам помещений дома в долях, включая его. Но он не смог предъявить решение общего собрания, которое выделило бы ему часть общедомового имущества.
К сожалению для него, правила технической эксплуатации жилищного фонда запрещают устраивать в подвалах многоэтажных домов хозяйственные склады, если вход в них предусмотрен из общих лестничных клеток.
Собственник квартиры проиграл иск, поданный управляющей организацией. Суд вынес решение в их пользу и дополнительно взыскал судебные расходы и неустойку за каждый день неисполнения требования о демонтаже кладовки. Так закончилась эта история, напоминая о важности соблюдения правил и законов.(Девятый КСОЮ, определение №13.10.2022 г. № 88 – 9495/2022)
1 минута
9 марта 2023
19,3 тыс читали