137 подписчиков
⚡️Продолжают поступать вопросы по поводу нововведения по ЕГРН. Разбираем
Право получить выписку в прежнем формате могут только:
▪️ собственник объекта или его представитель, супруг
▪️ собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке — в отношении собственника этого участка (и наоборот)
▪️ наследник объекта недвижимости
▪️ залогодержатель недвижимости
▪️ арендатор (наниматель) в отношении своего арендодателя (наймодателя) и наоборот
▪️ владелец смежного земельного участка
▪️ кадастровый инженер
▪️ органы власти — если выписка необходима для оказания государственных и муниципальных услуг
▪️ нотариус
▪️ арбитражные управляющие, суды, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, органы прокуратуры и органы, ведущие оперативно-розыскную деятельность
▪️ ряд других должностных лиц.
⠀
Если же вы не входите в число «избранных», то получить выписку с данными о правообладателе сможете только с его разрешения или через нотариуса.
⠀
Каким образом?
Собственник должен подать заявление в Росреестр. Чтобы избежать случаев мошенничества, владелец квартиры будет получать уведомление о том, что от него получено согласие — на Госуслугах, через личный кабинет на сайте Росреестра или на электронную почту.
⠀
Если он не подавал такое заявление, он сможет его отозвать.
📍 Цель нововведения, конечно, благая - защитить персональные данные граждан от мошенников. Но как в реальности это повлияет на качество сделок в сфере недвижимости, покажет только время.
1 минута
6 марта 2023