1750 подписчиков
Друзья, привет👋
Рассмотрим вопрос взаимоотношений дольщиков и застройщиков в вопросе съёма временно жилья во время строительства. Обязан ли застройщик его оплачивать своим дольщикам❓
Верховный суд дал интересные разъяснения. Застройщик должен оплачивать съёмное жильё дольщикам, если задерживает сдачу квартиры в результате долгостроя.
Пример. Женщина переехала из глубинки и решила купить жилье в мегаполисе. Нашла работу, сняла жильё как временное и заключила договор на строительство однокомнатной квартиры. 🏠
В договоре был прописан четкий срок сдачи жилья (вместе с отделкой). Однако строительная компания задержала сроки сдачи дома более, чем на год. И все это время женщина вынужден была арендовать съемное жильё и нести непредвиденные расходы.
Она в суде истребовала взыскания этих расходов со строительной компании.
Суд первой инстанции иск удовлетворил, но следующий суд решение отменил и отказал во взыскании расходов, мотивируя это тем, что истица могла проживать все это время в регионе, откуда она переехала.
Вышестоящая судебная инстанция поддержала это решение.
Но Верховный суд поставил точку в споре. В своём решении суд указал, что если бы застройщик сдал жильё в срок, то женщина не пришлось бы снимать жильё ещё год. В связи с этим застройщик обязан оплатить женщине эти расходы. 💰
Это важное решение имеет значение, поскольку часто такие споры рассматриваются в судах.
Друзья, были ли у вас и у ваших знакомых случаи, когда застройщик задерживал сдачу дома на длительный срок и получили ли вы с него компенсацию❓
Пишите в комментариях
👇👇👇👇
#юрист #адвокат #суд #застройщик #стройка #дом #квартира
1 минута
5 марта 2023
127 читали