184 подписчика
Лизинг. Влияние ликвидности имущества на стоимость графика и авансовые платежи.
В первой части мы разобрали, что такое ликвидность в принципе и какие факторы влияют на её расчёт. Сейчас же, поговорим о том, как она влияет на предоставляемые Вам графики.
Высокая ликвидность приобретаемого имущества позволяет лизинговой компании предоставить Вам наиболее выгодные условия по финансированию и предложить оплатить минимальные авансовые платежи, тем самым максимально растянув Ваши расходы по времени.
Приведём очень упрощённый для понимания пример, стоимость имущества 10 млн.р., у него высокая ликвидность и по мнению лизинговой компании, если Вы не станете платить за имущество и его придётся изъять, то реализовать она его сможет достаточно быстро по цене 9 млн.р., при этом, авансовый платёж в графике у Вас предусмотрен 10% (1 млн.р.), соответственно Вы оплатили его при заключении договора лизинга. Итого аванс 1 млн.р. + возможность быстро реализовать предмет лизинга за 9 млн.р. = 10 млн.р. При аналогичной стоимости нового имущества – сделка получается полностью обеспеченная залогом (приобретаемым имуществом). Лизинговая компания, в случае непредвиденной ситуации с платежами практически ничего не потеряет. А если Вы еще несколько месяцев будете исправно вносить платежи, а только потом выйдете на просрочку, но наверняка, сможет и заработать. Хотя тут надо смотреть по сумме, которую Вы за этот период внесёте и стоимости понесённых расходов на процедуры изъятия, содержания и перепродажи.
При низкой ликвидности начинают появляться разрывы в вышеописанной схеме и перекосы, соответственно лизинговой компании по низко ликвидному имуществу выгодно увеличить авансовый платёж, и перенести часть своих рисков на сумму удорожания по графику. Зачастую при такой схеме, лизинговые сделки могут быть для лизинговой компании недообеспеченными и нести дополнительные риски до тех пор, пока Вы не выровняете эту структуру своими ежемесячными платежами. Компенсировать эти перекосы можно так же, косвенно конечно, отличной историей взаимодействия лизингополучателя с лизинговой компанией, в частности, отсутствием просрочек, сопоставимыми стоимостями по предыдущим сделкам, хорошим финансовым состоянием лизингополучателя, а если реально, то, дополнительным залогом или дополнительным поручительством по сделке.
Зная это можно более-менее понимать, почему Вам дают или не дают возможность уплатить минимальный авансовый платёж, где можно просить о его снижении, а где это будет неприемлемо, и Вы просто потратите впустую время на согласования, ничего не получив в итоге, и почему графики на одинаковые по стоимости легковой автомобиль и производственное оборудование имеют разные степени удорожания. А также, какие риски несёт лизинговая компания, заключая с Вами сделку на определённых условиях.
2 минуты
6 марта 2023