1236 подписчиков
Внимание! Важная информация о сведениях в ЕГРН. Часть данных перестает быть открытой для всех желающих
Речь идет, прежде всего, о персональных данных владельцев домов и квартир. Раньше любой желающий мог по номеру квартиры или адресу частного жилого дома узнать имена владельцев недвижимости, количество собственников, их даты рождения, данные о предыдущих владельцах.
Сейчас закон посчитал, что все эти сведения должны быть скрытыми. Дабы не возникало мошеннических схем и операций, не появлялись нечестные люди, которые, узнав персональные данные, могли бы использовать их в своих целях. Особенно часто проблемы возникали у пожилых людей, известных высокой степенью доверчивости. Проводились и мошеннические схемы в части торговли недвижимостью. А это огромные суммы.
Поэтому с марта 2023 года вступают в силу обновления, долго обсуждавшиеся на законодательном уровне.
Во-первых, персональные данные посмотреть в открытом доступе теперь не получится. Информация станет открытой только в том случае, если собственник сам направил заявление в Росреестр с просьбой открыть доступ к данным. Это можно сделать, например, перед необходимостью продажи квартиры для того, чтобы любой желающий мог убедиться в чистоте сделки.
Во-вторых, получить сведения о владельце недвижимости можно будет по запросу нотариуса – это может быть актуально в тех случаях, когда вас затопили соседи, когда вы планируете судиться из-за неверно установленных границ участка, либо, когда вы заключили предварительный договор «купли-продажи», а собственник так и не открыл сведения в Росреестре. В этом случае нотариус берет на себя обязательства по направлению запроса в Росреестр с требованием предоставления данных о владельце недвижимости, оперируя уважительной причиной необходимости получения данных сведений.
А, в-третьих, проверить достоверность выписки, которая будет предоставлена вам можно будет теперь с помощью QR-кода. Код будет нанесен на каждую выписку. А сканирование будет производиться мобильными телефонами с дальнейшим переходом на сайт Росреестра, где появится информация о том, достоверная это выписка или перед вами поддельные бумаги.
Еще больше новостей - на наших сайтах «Региональных кадастровых центров». Мы имеем свои представительства в Челябинске, в Екатеринбурге, в Махачкале, в Сочи. Предоставляем все виды кадастровых, геодезических и землеустроительных услуг.
1 минута
3 марта 2023