2 подписчика
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2023 года
Основания для изъятия имущества
В марте 2023 году вступает в силу закон, в соответствии с которым вводятся два дополнительных основания для лишения собственников прав на недвижимость, включая отдельные помещения и машино-места:
▪ использование имущества не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей;
▪ бесхозяйное содержание имущества, которое приводит к его разрушению.
Стоимость ЖКУ
С 1 марта 2023 года потребляемые на общедомовые нужды ресурсы собственники жилья будут оплачивать — исходя из фактического потребления, если установлен счетчик, а если его нет, то по измененным нормативам. Нововведения касаются оплаты горячей и холодной воды, электричества и водоотведения. Теперь появится не существовавший раньше норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды.
Данные в ЕГРН о собственниках
С марта 2023 года вступают поправки, согласно которым выписка из ЕГРН перестанет содержать персональные данные о собственнике недвижимого имущества. Получить такие сведения теперь можно только с согласия собственника или через нотариуса.
Согласование облика зданий
Также вступает в силу федеральный закон, согласно которому при строительстве или реконструкции объектов капстроительства нужно будет согласовывать их внешний облик с органами местного самоуправления.
Защита от пожаров
С 1 марта 2023 года сокращается расстояние до зданий и других построек при сжигании веток и мусора, если для этого используют железную бочку или другую емкость.
По новому закону сжигать сухую траву можно будет на расстоянии не менее 15 метров от построек (сейчас — 50 м). А жарить шашлыки на расстоянии 5 метров (сейчас — 20 м).
Еще одна норма нового закона запрещает установку глухих решеток на окнах подвалов и аварийных выходов.
Капремонт многоэтажек
С 1 марта 2023 года начинает действовать закон, в соответствии с которым работы по капитальному ремонту многоквартирного дома не будут оплачиваться региональным оператором до тех пор, пока акт приемки работ не подпишет представитель органа местного самоуправления.
Государственные участки
В марте также вступает в силу закон, который сокращает сроки предварительного согласования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с 30 до 20 дней. В случаях, когда схему расположения участка необходимо согласовать на кадастровом плане территории — с 45 до 35 дней.
Социальная газификация
С 1 марта 2023 года программа социальной газификации для граждан стала бессрочной. Кроме того, с весны программой социальной газификации смогут воспользоваться детские сады, школы, поликлиники, больницы, фельдшерско-акушерские пункты, отделения врачей общей практики и врачебные амбулатории.
Земельные торги
С 1 марта 2023 заработает норма, по которой торги по продаже земель, а также на право заключения договоров аренды участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут проводиться только в электронной форме.
2 минуты
3 марта 2023