130 подписчиков
Зарегистрируют ли сделку купли-продажи квартиры, если у кого-то из участников нет постоянной или временной прописки?
✅ Отсутствие регистрации по месту жительства или по месту пребывания никак не ограничивает граждан в праве на заключение сделок с недвижимостью.
МФЦ не вправе отказать в приеме документов, Росреестр не вправе отказать в регистрации права собственности на недвижимость, если у кого-то из участников сделки нет заветного штампика в паспорте.
❔Что писать в договоре, если нет ни "постоянной", ни "временной" регистрации? Вообще никакой адрес не указывать?
❕Адрес указать необходимо (п. 2 ст. 21 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"):
▫️ это может быть адрес фактического проживания (со слов клиента),
▫️это может быть адрес последнего места жительства по паспорту (с указанием, что человек снят с регистрационного учёта по этому адресу).
Около минуты
13 марта 2023