7570 подписчиков
Агенты отчитались о росте цен на вторичном рынке. В лидерах, по их мнению, Краснодар. Странно, потому как альтернативные источники говорят об обратном
Что пишут агенты?
«Аналитики агентства недвижимости "Этажи" подсчитали, в каких городах России за месяц подскочила цена на продажу вторичного жилья. Первое место по взлету цен занял Краснодар, где стоимость "вторички" поднялась на 7,5%»
«Подскочила», «Взлёту цен» - всё как мы любим...
Если сравнить цены объявлений за март 2022 года с текущим по г. Краснодар на портале «домклик», то картинка следующая:
Март 2022 – 103,6 тыс. с объёмом предложения – 49,6 тыс.
Март 2023 – 103,0 тыс. объём предложения – 24,1 тыс.
Роста нет даже в объявлениях и несмотря на снижение объёмов предложения
А если заглянуть в систему «сбериндекс», где нет к сожалению данных отдельно по Краснодару, но есть в целом по краю, то в ценах реальных сделок мы вовсе увидим снижение цен
Март 2022 – 136,2 тыс.
Февраль 2023 (за март данных пока нет) – 130,3 тыс.
При этом с максимумов в августе 2022 – 141,2 тыс., цена снизилась на 10,9 тыс., 7,7%
А нам говорят о росте на этот размер…
Около минуты
13 марта 2023
939 читали