7,5K подписчиков
Проверка земельного участка в Грасногорском Городском округе Московской области.
Участок располагается в непосредственной близости рядом с р. Липка, которая является притоком первого порядка р. Москва, в свою очередь являющейся основным водотоком поверхностного источника водоснабжения г. Москвы.
Согласно пункту 4.4.4 СП 2.1.4.2625-10 на расстоянии менее 100 метров – капитальная застройка на расстоянии ближе 100 метров не допускается от уреза воды притоков первого порядка.
Согласно пункту 3.2.3 СП 2.1.4.2625-10 акватория и береговая полоса р. Липки от верховья нижнего пруда до устья шириной 50 метров является первым поясом санитарной охраны источников водоснабжения, где строительство также запрещено.
Подобный участок я бы не рекомендовал к покупке, о чем собственно и сказал заказчику. Тем более строительство на этом участке предполагается за счет ипотечного кредитования. Уведомление о соответствии получить на подобный участок просто нереально. Ну а по выписки из ЕГРН - участок «чистый».
13 марта 2023
600 просмотров