1407 подписчиков
Продали офис на Невском за 100+ миллионов. Всего за 3 месяца
4 декабря мы вышли в рекламу, а 3 марта провели сделку.
До этого квартиру 9 месяцев продавал другой риелтор из крупного агентства. Но за всё время никто на показ не приходил. Мы провели первый показ в первую неделю.
Что полезно знать, если вы продаете объект в сегменте 50+ миллионов?
Очень важно позиционирование и упаковка. Мы сразу выдвинули гипотезу, что такую квартиру 500 метров, скорее всего, будут использовать как офис, апартаменты или галерею. По этой гипотезе указали всё самое важное в тексте. Также, чтобы привлечь больше внимания на площадках и создать приятное впечатление, мы поставили задачу вывезти всю мебель и сделать клининг. И только после этого мы пригласили интерьерного фотографа, чтобы сделать снимки для Авито и Циана.
Сравните в комментариях к посту, как выглядят фотографии и о чем пишет другой риелтор, и о чем пишем мы: https://t.me/melnikovrealty/659
Также мы очень внимательно принимали все звонки, сообщения и оперативно организовывали показы. Человек, который купил офис, хотел посмотреть объект: "через полчаса, мне перед Сапсаном удобно". И мы, конечно, все организовали. В итоге, благодаря точной гипотезе, хорошей упаковке, вниманиям к деталям, пониманием того, как люди принимают решение в этом сегменте, и большому опыту в переговорах, сделка оперативно состоялась.
Если вам нужна бесплатная консультация по продаже или покупке пишите: https://t.me/theromanmelnikov.
Также можете написать, если уже больше полугода продаете свою квартиру, но пока нет результата, разберу вашу ситуацию
1 минута
17 марта 2025