5 популярных советов маркетологов, которые не работают в маленьком городе
Расскажу о личном опыте:
1️⃣ «Красивые фотографии продают лучше всего!»
Не всегда. Не раз была ситуация, когда делаешь идеальные фото квартиры словно для глянцевого журнала. Но приходят покупатели и удивляются: «А почему так не идеально, как на фото?» В Ялуторовске люди любят реальность и честность, а не журнальную картинку. Хотя свои нюансы по съёмке тоже есть..
2️⃣ «Рассказывайте истории успеха клиентов»
Звучит классно, но в маленьком городе каждый хочет остаться в тени. Никто не хочет, чтобы его историю обсуждали соседи. Поэтому так мало у меня фотографий с клиентами😀 Хотя сделок было много, и с довольно известными людьми в том числе.
3️⃣ «Прямые эфиры – отличная идея для продаж!»
Пробовала снимать красивое видео, размещать с ним рекламу в интернете. Результат? Ноль звонков! В Ялуторовске покупателю важно лично прийти, потрогать стены, почувствовать дом. Видео не передаёт этого ощущения - так обычно говорят мне покупатели.
4️⃣ «Используйте мемы и юмор, это цепляет!»
Шутить надо уметь! Если не умеешь, то можешь даже подпортить себе репутацию неудачной шуткой. В нашем городе недвижимость – слишком важный вопрос, чтобы шутить.
5️⃣ «Создавайте ажиотаж: "Последняя квартира! Торопитесь!"»
Работает только в кино. Я один раз написала «осталась последняя квартира», и меня спросили: «А почему тогда соседняя уже два месяца продаётся?» Люди у нас быстро раскусывают такие трюки🙂
☝️Так что маркетинг в маленьком городе — это когда красиво рассказываешь, а тебе отвечают: «Мы уже всё знаем!»
1 минута
12 марта 2025